¿Cómo Modificar Tu Préstamo? Allen TX

A un banco le puede convenir modificar una nota cuando se le demuestra que de lo contrario, la persona que tomó el préstamo se verá forzada a dejar de pagar. Por lo general esta modificación no tiene ningún costo, Continúe leyendo y descubra los pasos para modificar un préstamo...

Compañías Locales

Mst Mortgage
(469)621-2789
5495 Belt Line Road
Dallas, TX
Meritage Funding L.l.c.
(972)381-4851
5068 Plano Parkway Suite 300
Plano, TX
Roger Asel
5485 Belt Line
Dallas, TX
Mortgage Shop Inc
(972)720-0500
5035 Addison Circle
ADDISON, TX
Barnett Mortgage Company
(972)881-9988
1700 Alma Drive Suite 365
PLANO, TX
Bank of America - West Frisco
972.731.3830
4190 Legacy Drive
Frisco, TX
Stogner Insurance Agency
(972)686-4100
1100 North Town East Boulevard Suite 106
Mesquite, TX
Allstate Insurance Jose L Reyes
(972)669-9707
2201 N Central Expy
Richardson, TX
Michael David Kolacz (RFC®), CEP, LUTCF
972 404 9300
6860 N Dallas Pkwy Ste 200
Plano, TX
Infinity Construction & Investment
(972)785-2886
6620 Shady Brook Ln Apt 4184
DALLAS, TX
Esta Información es Proveída por
    

Haga click aquí para leer más artículos en www.VivaReal.us

Cuando sube el pago de la casa, ¿cómo se modifica un préstamo?

Una modificación es una negociación entre una persona que tomó un préstamo al firmar una nota hipotecaria y el banco que expidió el préstamo para comprar o refinanciar una casa. No es un refinanciamiento, ya que la nota va a ser la misma y sólo se van a cambiar por mutuo acuerdo (del banco y el cliente) sus términos originales.

De ahí la definición modificación hipotecaria (loan modification, en inglés); se está modificando la misma nota que ya se tenía.

¿Cuáles son los pasos para modificar un préstamo?

1. Contacto con el banco. El primer paso es contactar a tu banco al número que viene en los talones de pago y dejarle saber que necesitas ayuda. El banco te pondrá en contacto con un departamento que por lo general se llama departamento de reducción de pérdidas (loss mitigation department).

Ahí, un representante te va a preguntar por qué te encuentras en esta situación, te va a hacer algunas preguntas personales y te va a indicar que el banco te va a enviar un paquete de requerimientos.

2. Paquete de modificación. El paquete que vas a recibir del banco por lo general consiste de una serie de formas que tienen el objetivo de determinar cuál es tu situación financiera.

El formato es diferente de banco a banco, pero siempre va a pedir el mismo tipo de información. Cuánto gastas, cuánto ganas y una explicación de la situación.

Es muy importante ser lo más detallado posible y no omitir gastos.

En la sección de ingreso, hay que incluir lo que todos aportan, no nada más el ingreso de la persona que haya firmado el préstamo. Esto es especialmente importante porque el banco necesita estar seguro de que si modifica la nota, se va a poder continuar con el préstamo y no va a terminar en adjudicación (foreclosure).

3. Documentación. La documentación que necesitas enviar será descrita en las instrucciones del paquete y puede variar un poco de banco a banco. Sin embargo, por lo general se puede ir preparando por adelantado.

Necesitarás copias de tus declaraciones de impuestos de los últimos dos años, un mes de talones de cheque de sueldo, una carta de las personas que no estén en el préstamo que aporten ingresos para el pago de la casa indicando la cantidad que aportarán y su relación con la persona que está en el préstamo y copias de los talones de pago de la casa.

Es importante hacer una copia de todo este paquete ya que frecuentemente lo piden más de una vez.

4. Contacto y confirmación. Ya que hayas mandado el paquete con la documentación requerida al banco, hay que mantener buena comunicación. Este proceso puede tomar varias semanas y es importante seguir insistiendo por teléfono para agilizar un poco el trámite.

5. Oferta final. El último paso ya que el paquete ha sido procesado por el banco y un negociador ha sido asignado al caso, es recibir la resolución final.

El negociador va a revisar si es viable para el banco hacer un ajuste basado en los documentos que recibió. Si la solicitud es aprobada, te van a enviar una nota modificada con los términos nuevos. Puede consistir desde una reducción a la tasa de interés, hasta una reducción de balance. Los términos nuevos van a ser efectivos inmediatamente.

Hay 362 mil millones de dólares en préstamos hipotecarios programados a ajustarse a intereses variables este año y los bancos conscientes de la situación se están volviendo cada vez más accesibles.

Para obtener mayor información inmobiliaria visita VivaReal.us -Su Casa Online

Artículos Similares
- Préstamo de Apartamento Allen TX
Un préstamo del apartamento es un préstamo para comprar, para equipar, o para mejorar un apartamento. Los préstamos del apartamento pueden tener sentido para usted, y vienen en todas las formas y tamaños, y este sitio le ayudará a aprender más sobre ellos.
- Ventajas y desventajas de la refinanciación Allen TX
- Préstamos De Desarrollo Comercial Allen TX
- ¿Cómo la Refinanciación Efectuará Mi Crédito? Allen TX
- Puntos Hipotecarios Allen TX
- ¿Cómo Elegir un Agente de Bienes Raíces? Allen TX
- ¿Cómo Establecer Crédito? Allen TX
- Refinanciación Del Crédito De la Hipoteca Allen TX
- Nueva Financiación Del Hogar Allen TX
- Hipoteca Flexible Para El Empleado Allen TX