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Hipoteca Inversa Texas

La generación de los adultos mayores ha honrado la edad de oro. Hoy, personas de la tercera edad se han convertido en un importante segmento de consumidores en la economía. La población de ancianos crece rápidamente igual los ciudadanos jubilados, las compañías de financiamiento están encontrando maneras de resolver las necesidades de los ancianos. Una ventaja es que los ancianos gozan de muchas posibildades de un financiamiento de hipoteca inversa.

1. Compañías Locales

2. Definicion de una hipoteca inversa

3. Diversas clases de hipotecas inversas

4. Diferencia de HECM y de la hipoteca casera del encargado

5. Compañías Locales Presentadas

1 . Compañías Locales

The Hua Group, LLC
713-863-7656
2329 Ella Boulevard
Houston, TX

Supreme Lending
(210) 692-7500
8746 Wurzbach Suite 208
San Antonio, TX

Able Mortgage
(512) 302-5029
314 E Highland Mall Blvd
Austin, TX

TFR International Inc.
832-476-3497
P.O. Box 421621
Houston, TX

1st Home Mortgage
972-671-7227
2705 Summer Wind Drive, Ste 200
Grapevine, TX

Spectrum Lenders LLC
210-651-1994
1777 NE Loop 410
San Antonio, TX

Houston National Mortgage, LLC
713-466-1090
1919 North Loop West, Suite 640
Houston, TX

Cornerstone Mortgage
956-971-0033
2719 Cornerstone Blvd
Edinburg, TX

Tri-Cities Mortgage, Inc.
281-837-4458
3406 n main
baytown, TX

Texas Mortgae Specialists
512-289-9900
8480 East Orchard Road
Austin, TX

2 . Definicion de una hipoteca inversa

Una hipoteca inversa es una salida para que los ancianos disfruten del verdadero valor de sus hogares. Por definición, las hipotecas inversas son préstamos repartidos a los ancianos para convertir la parte que le corresponde de su hogar en una renta exenta de impuestos. El diseño de la hipoteca inversa para los ancianos permite que sus beneficiarios tengan un sentido más fuerte de la independencia financiera dándoles una renta adicional sin la carga de pagar mensualmente el préstamo.

Las hipotecas inversas se pueden hacer para los prestatarios sin venta de sus hogares, ni dar encima las escrituras, o la elaboración de pagos de hipoteca mensuales. Este préstamo es inicialmente útil para la gente que tienen muy poco efectivo, Con esta fuente adicional de efectivo, los ancianos pueden decidir qué hacer con el dinero, si desean gastarlo en un viaje al exterior, aseguran su sustento diario, o mejoran sus hogares. La palabra "inversa" denota que el flujo de dinero de este préstamo se inicia desde el prestamista al prestatario. El prestatario puede elegir pagar la suma total o en mensualidades. Los préstamos de hipoteca inversos no serán reembolsados hasta que el prestatario sale de su hogar.

3 . Diversas clases de hipotecas inversas

Hay dos formas importantes de hipotecas inversas, la hipoteca de conversión de equidad casera (HECM) y lA hipoteca casera del encargado. HECM ofrece a los ancianos hipotecar la parte de su hogar que le corresponda y de convertirla en efectivo, con toda flexibilidad y comprensión dada al prestatario mayor. Este préstamo es diseñado por el departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano y la Administración Federal de Vivienda de los ESTADOS UNIDOS. Con HECM, los prestatarios pueden utilizar los ingresos de sus préstamos mientras eligen el plan del pago que prefieren. Una vez que el préstamo llegue a estar activo, el valor del préstamo es soportado por el valor de su hogar, usted no necesita pagar hasta que muera, venda la propiedad, o no ocupar el hogar como residencia por 12 meses. La hipoteca inversa está diseñada para personas de la tercera edad para pagar sus préstamos mediante la venta de su patrimonio, aunque no es necesario. Una vez que el préstamo está llegando a la fecha de reembolso, usted tiene que pagar la suma total. La hipoteca casera del encargado es una hipoteca inversa que ofrece más opciones que el HECM. Es diseñada por Fannie Mae, el inversionista más grande para las hipotecas caseras. En este plan, los prestatarios pueden elegir entre cuotas mensuales de por vida, una línea de crédito, o una combinación entre la cuota y la línea del crédito. Con la línea del crédito, los prestatarios que optan por la hipoteca casera del encargado pueden financiar su nuevo hogar usando este tipo de préstamo. En este sentido, el prestatario necesitará menos efectivo para comprar un nuevo hogar o pagar nuevas cuentas de la hipoteca en el futuro.

4 . Diferencia de HECM y de la hipoteca casera del encargado

HECM's y las hipotecas caseras del encargado esencialmente siguen el mismo sistema en los cuales se definen las hipotecas inversas. Sin embargo, los ancianos se dan el lujo de elegir entre estos dos planes, o cualquier otro servicio inverso de la hipoteca en el mercado, así que el prestatario puede decidir cuál es el mejor plan financiero para él. En las hipotecas caseras del encargado, las ventajas se reducen para las parejas. Los intereses son más altos en las hipotecas caseras del encargado que HECM. La línea de crédito para HECM crece, mientras que las hipotecas caseras del encargado no. Fannie Mae también ofrece un límite de préstamos y una cuota más alta para sus prestatarios comparados a HECM.

5 . Compañías Locales Presentadas

1st Home Mortgage

972.671.5363
1303 Walnut Hill Lane, Ste 103
Irving, TX
www.1sthomemtg.com

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