Ventajas del Alquiler de Vivienda Newburgh NY

España es el país de la Unión Europea con el parque de viviendas en alquiler más pequeño. Esto contrasta con el hecho de que además somos uno de los países con mayor porcentaje de viviendas vacías. Luego son muchos los propietarios de viviendas vacías que podrían beneficiarse de las ventajas de alquilar una vivienda...

Compañías Locales

Wohl Appraisals
845-294-3677
Main Street
Goshen, NY
Re/Max Benchmark Realty Group
845-294-0004X350
28 Glen Drive
Goshen, NY
Ridgeline Realty
(845) 255-8359
40 Marabac Road
Gardiner, NY
John H. Dippel, Land Surveyor
(845) 255-7358
North Chestnut Street
New Paltz, NY
Donna McGroder-Keller Williams Realty
(917) 514-8220
229 Route 32
Central Valley, NY
Exclusively Equine Properties, LLC
845-294-4224
349 Sarah Wells Trail
Goshen, NY
INTEGRITY Real Estate, Inc.
845-294-4000
244 Greenwich Avenue
Goshen, NY
Magic Sage Realty, LLC
(845) 255-3838, ext. 101
PO Box 686
New Paltz, NY
Wendie Reid Realty
(845) 255-5634
469 Guilford Road
New Paltz, NY
Coldwell Banker
(845) 255-0615
157 Main St
New Paltz, NY
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A continuación se ofrecen algunas de las ventajas de alquilar una vivienda:

Mayor rendimiento.

- El alquilar su vivienda no afecta nada al patrimonio. Es decir, cuando se alquila una vivienda se continúa manteniendo la propiedad de la misma a todos los efectos, nunca se pierde. El alquiler permite sacar un mayor rendimiento a su propiedad.

- La casa puede ser un bien de inversión. Si se mantiene vacía se convierte en un bien que se revaloriza y que se necesita vender para ver materializada la revalorización. Pero, si además se alquila, también se podrá beneficiar de la renta, que le reportará una rentabilidad realizable mes a mes.

- La vivienda se puede vender en cualquier momento aunque esté alquilada. Lo único que se tiene que hacer es informar al comprador de la existencia del inquilino para que respete sus derechos en lo que dure el contrato de arrendamiento.

- La renta recibida en concepto de alquiler puede servir para hacer frente a una parte o la totalidad de los gastos de la hipoteca. Si la casa está totalmente pagada, la renta le permitirá mantener la vivienda en buen estado y afrontar todos los gastos de conservación, evitando así que su valor se deprecie por estar en mal estado.

Beneficios fiscales.

- Las rentas obtenidas en concepto de alquileres tienen beneficios fiscales en el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas. Son deducibles, entre otros, todos los gastos necesarios para la obtención de la renta, los tributos y recargos no estatales, los gastos ocasionados por la formalización del contrato, los gastos de conservación y reparación y las cantidades destinadas a suministros.

- Dejar una vivienda vacía tiene varios inconvenientes. Por un lado, se corre el peligro de que vaya deteriorándose con el tiempo y, por tanto, perdiendo valor. Por otro lado, supone una serie de gastos que hay que afrontar sin más remedio como son los pagos de los recibos de la comunidad y los pagos de impuestos como el de Bienes Inmuebles.
Su vivienda como garantía.

- El contar con una renta procedente del alquiler de una vivienda puede servir como garantía a la hora de solicitar préstamos bancarios, bien para sus propios intereses o bien para avalar a quien desee.

- El Gobierno Central y los de las Comunidades Autónomas son conscientes de la necesidad de potenciar el mercado del alquiler y están trabajando para facilitar la lucha contra las malas prácticas de los inquilinos. Cada vez los inquilinos se comportan mejor y el riesgo de daños en la vivienda ya no es tan elevado, aunque sí existe.

#Fuente: Artículos Gratuitos Online de Articuloz.com

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